El primer shopping de La Plata ya tiene fecha: IRSA revela detalles de Distrito Diagonal

El proyecto se emplaza en un predio de 78.614 m² en la zona norte (entre Camino General Belgrano, 511, Av. 19 y 514) y prevé 116.552 m² construidos: 20.000 m² para el shopping, 30.000 m² para oficinas, hotel y clínica, y 50.000 m² residenciales. La inversión directa anunciada es de US$130 millones —a la que se sumarán inversiones de locatarios— y el lanzamiento comercial está previsto para fines de 2025 o inicios de 2026.

El nuevo centro comercial funcionará como un “hub” urbano integrado con vivienda, salud, hotelería y oficinas. La compañía busca replicar en La Plata un modelo ya probado en CABA y el conurbano, que combina consumo, trabajo y vida urbana en un mismo nodo. “Más que un shopping, será un nodo de integración urbana pensado para responder a las nuevas demandas del estilo de vida platense”, señalaron desde IRSA. “Cada ladrillo representa una inversión en el futuro de la Argentina”, reforzó un ejecutivo de la compañía al presentar el avance de obras.

Aunque el Concejo Deliberante había habilitado la llegada de la inversión en 2019, la obra quedó frenada por años y se reactivó en septiembre de 2024. Hoy avanza la construcción de la primera torre —durante tiempo, un esqueleto de hormigón— y el 45% de las contrataciones de obra fue adjudicado (estructura, instalaciones eléctricas y nexo de gas). La apertura comercial se proyecta para fines de 2025 o comienzos de 2026, con más de mil empleos directos en juego.

La confirmación del proyecto reenciende un debate largamente platense: entre la expectativa por romper el “mote” de ciudad sin shopping y el escepticismo que dejaron intentos frustrados durante la última década. Medios locales recuerdan que el concepto de “ciudad sin shopping” nació en la radio platense y sintetiza deudas urbanas más amplias que exceden lo comercial. En ese marco, Distrito Diagonal aparece como la apuesta más concreta para saldar esa vieja cuenta.

Como antecedente, en 2020 IRSA había firmado con la Municipalidad un convenio para un polo de usos mixtos en Gonnet, con etapas e inversiones escalonadas y la expectativa de miles de puestos de trabajo. Aquella hoja de ruta, atravesada por aprobaciones y coyuntura macro, derivó en la configuración actual de Distrito Diagonal y su cronograma de apertura.

Más allá del efecto directo en empleo y recaudación, un “hub” mixto tiende a reconfigurar flujos de movilidad, demanda de servicios y valores inmobiliarios del entorno. Para La Plata —ciudad universitaria con fuerte vida diurna y una noche atomizada por corredores barriales— el formato integrado puede densificar servicios en el norte y sumar oferta de ocio y salud, a la vez que tensiona desafíos: accesibilidad, transporte público, estacionamiento, seguridad vial y convivencia con el comercio a cielo abierto. La clave estará en las mitigaciones de tránsito, el diseño del espacio público y las reglas de juego con actores comerciales preexistentes.

En los próximos meses será determinante el ritmo de obra civil y las firmas de anclas comerciales y de servicios (salud y hotelería). También habrá atención sobre los planes de accesibilidad y movilidad, el cronograma de aperturas por etapas y los acuerdos con la comunidad para minimizar impactos durante la construcción. Si el calendario se sostiene, el corte de cintas a fines de 2025/primer trimestre de 2026 marcará el cierre del capítulo “ciudad sin shopping” y el inicio de una nueva centralidad urbana en el norte platense.