La Plata: Arquitectos en alerta, críticas al nuevo COUT del intendente Alak

El Colegio de Arquitectos de La Plata salió a cuestionar con firmeza el nuevo Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT) impulsado por el intendente Julio Alak. La entidad profesional advirtió que la suspensión de permisos de obra por treinta días, decretada para evitar un vacío normativo mientras se discute el proyecto en el Concejo Deliberante, constituye una medida improvisada que afecta directamente a estudios de arquitectura, desarrolladores y trabajadores de la construcción. Según el CAPBAUNO, la decisión se tomó sin consulta previa a los profesionales ni a los órganos colegiados, lo que debilita la legitimidad del proceso y genera incertidumbre en proyectos en curso.

El COUT forma parte del denominado Plan Bicentenario 2082, que busca redefinir alturas, densidades, usos del suelo y preservación patrimonial con una mirada de largo plazo. Sin embargo, las críticas no provienen únicamente del ámbito técnico. El Consejo Local de Tierra y Hábitat denunció que el nuevo código no prioriza la integración socio-urbana ni la equidad territorial, y que deja sin resguardo instrumentos de planificación como la Cuenta Especial de Mejoramiento del Hábitat. Organizaciones barriales también reclamaron que se reconozcan los barrios populares como zonas de Promoción del Hábitat Social y que se incorpore un plan cuatrienal para mitigar riesgos hídricos.

La tensión se amplifica porque el Consejo de Ordenamiento Urbano Territorial, creado en 2024 como órgano consultivo, presentó objeciones y sugerencias pero no logró un dictamen unificado. De este modo, el debate expone dos visiones contrapuestas: la del Ejecutivo, que busca un marco normativo rápido para ordenar la expansión urbana, y la de los actores sociales y profesionales, que reclaman mayor participación, previsión y enfoque en la equidad territorial. En ese escenario, el Colegio de Arquitectos se posiciona como una voz técnica central en un conflicto que ya trasciende lo sectorial y se convierte en una disputa estratégica sobre el futuro urbano de La Plata.